賃貸を借りるときは安全面のチェックも忘れずに！
地盤や建物の強度は安全？賃貸は築年数が古いものもあります。その場合家賃は安くとも、建物の老朽化が進んでいる可能性があります。地震などのダメージに耐えることができるか、強度面をチェックして安全性を見ておきましょう。建物の外壁のヒビがあまりにもひどい物件も要注意です。地盤においても、過去に水害に遭ってい...
敷金や礼金の要らない賃貸物件、気を付けるべき点は？
賃貸住宅の初期費用、一体どれくらい必要？賃貸住宅を借りる時、初期費用として家賃の4～5カ月分に相当するお金が必要となります。内訳は仲介手数料、前家賃、火災保険料などですが、敷金や礼金の存在も無視できません。敷金は賃貸借契約上の債務を担保する金銭なので、退去後には原状回復に要した費用を除いたお金が戻っ...
一生の買い物である土地選びは慎重に行おう
たくさんの土地を見よう！土地を選ぶ際に一番大切なのは「立地」です。とくに日本では土地の2極化が顕著にみられます。将来価値の上がる土地と、そうではない土地に分かれていくのです。そのような状況が今後しばらく続く可能性が高いため、土地を購入する際には出来る限り、将来価値や価格の上昇しそうな場所をチョイスす...
注文住宅を建てる際のおすすめの土地の選び方とは？
利便性を重視すること注文住宅を建てるためには、はじめに土地を用意する必要があります。もともと土地を所有している人であれば、選択の余地はあまりありませんが、そうではない場合はどこに家を建てるのかをまず考えるようにしなければなりません。立地を検討する際のポイントはいくつかありますが、特に重要になってくる...
失敗しない注文住宅の住宅メーカーの選び方とは
希望を叶えてくれるところを選ぶこと注文住宅を建てるためには、はじめに住宅メーカーを決めなければなりませんが、その際に重要になってくるのは、自分の希望を叶えてくれるところを選ぶようにするということです。大手だからや、ネームバリューがあるからというだけの理由で、安易に住宅メーカーを決めてしまうと、後悔す...
注文住宅の建築コストが心配？それなら内装の資材を工夫してコストダウンを図れ！
メリハリよくコストダウンを図ることが重要！注文住宅で自分たちの理想とする住まいを実現したい、こんなニーズも少なくありません。ただし住まいにこだわりを持つほど、何かと建築コストがかかるのも事実。もし予算に不安があるなら、家づくりのあらゆる部分でコストダウンを図る工夫が求められるでしょう。例えば内装の資...
失敗しないために！注文住宅を依頼する業者の選び方ポイント
工務店にするか住宅メーカーが良いか注文住宅を建てたいと思ったときに、成功するかどうかは依頼する業者にかかっていると言っても過言ではありません。業者を絞るときにはまず、工務店か住宅メーカーのどちらに頼むかを決めましょう。判断基準は、予算内に安く済ませたいならメーカーより工務店が向いています。特に自社一...
住宅ローンの融資開始前にも支払いが必要！注文住宅ならではの難しい点
手付金や着工金をどうやって賄うか？よほど経済力のある人でない限り、マイホーム購入時には住宅ローンを組むはずです。しかし注文住宅の場合、既に取引物件が完成している建売と比べ、ローンの仕組みも手続きも何かと複雑になります。例えば、以前から保有している土地の上に住宅を建設する場合と、土地も住宅も新たに購入...
住みやすさと安全性が重要なポイント！？注文住宅づくりの前に覚えておきたいこと
高齢者ほど住みやすさを重視しよう注文住宅に最先端のデザインや設備を取り入れる人は少なくありませんが、それ以前に住みやすさを意識する必要があります。住みにくい家は不満が生じやすく、特に高齢になると顕著になる傾向があります。若いころは階段の上り下りで苦労することはなくても、高齢になると手すりが必要になる...
「注文住宅って何から進めれば良いの！？初めてでもわかる失敗しないためのポイント」
まずは予算を決めましょう！「どんな間取りにしようかなぁ。」と、期待と夢に胸を膨らませていることでしょう。注文住宅を建てるとなると、気になるのはそこですよね。でも、それよりも予算のことは一番初めに考えなければならないのです。多くの方は「ローンを組むから、月々の支払額が今の家賃と変わらなければ問題ない。...